Les 20 indicateurs chiffrés dans l'immobilier la construction au Cameroun pour donner au marché des éléments de repéres indispensables pour la régulation entre l'offre et la demande.

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“Nous analysons les tarifs appliqués et éffectuons des moyennes établissant les données de reférences qui vous sont presentés”

1- 150 000fcfa est le montant d'un métre carré batit en zone urbaine.

2- 30 000fcfa est la moyenne au métre carré d'un terrain titré en zone urbanisée (route,eau, électrictié, télécom, ...)

3- 30 000fcfa est la moyenne d'une nuit dans un logement meublé de standing.

4-50 000 000fcfa est le côut d'un duplex moderne construite sur 150m2 au sol avec des finitions de moyen standing sur un terrain accesible non accidenté.

5- 25 000fcfa maximum est le montant des frais d'agence obligatoire instauré par l'état pour réguler le secteur.

6- Entre 6 et 12%: est la moyenne des Taux d'Intérêt appliqués par les banques pour une crédit immobilier.

7- 300 000fcfa est le montant des frais de bornage et du dossier technique pour une morcellement de terrain.

8- 500 000fcfa est le montant d'un dossier technique d'une construction comprenant les différents types de plan, les devis, les calculs etc...

9- 26 000 000fcfa est le prix de vente d'une villa T5 de 200m2 au sol a couté à la "Cité de Cadres" à Ahala Yaoundé.

10- 60 000 000fcfa est le prix d'une résidence d'une surface de terrain de 394m2 de haut standing dans les "Perles de Yassa" de la société Batim Cameroun.

11- 200 000fcfa ets le prix moyen d'une porte en bois de 1.9 x 2.2cm. et 100 000fcfa le prix d'une fenêtre 1 1.2cm.

12- Entre 6000 et 7000 parpaings est le nombre necessaire pour une construction de 180m2 au sol d'une valeur: Faire fabriquer= 1 700 000fcfa Achéter= 1 500 000fcfa

13- 7%/an est la rentabilité nette minimum pour unj investissement locatif sur Douala.

14- 40 000 000FCFA est le montant réel d'un terrain urbain non batide 750 m2 sis Yaoundé lieu dit Ekounou

15- 5000FCfa est le prix d'un sac de ciment CPJ 35. de 50kg.

16- 34 034 000fcfa est le devis approximatif global(matériaux et main d'oeuvre) pour la construction d'une maison plain pied de 130m2 avec 4 chambres. Gros oeuvre: 18 326 000fcf Finitions moyen standing:15 708 000fcfa.

17- 95 000fcfa pour le Gros Oeuvre et 115 000fcfa pour Le Second Oeuvre donne 210 000fcfa / m2 de coût estimatif d'une construction en zone urbaine clés sur portes. Les chiffres donnés ici sont des indicateurs estimatifs et non des tarifs invariables.

18- 150 000 000fcfa est le coût estimatif d'un immeuble R+3 sur 660m/2 habitables construit sur relief plat en zone urbaine.

19- 150 000fcfa est le prix du loyers mensuel d'un appartement de standing F4 à Nkomo Yaoundé.

20- 5% est le seuil au dessus du quel il est requis d'investir en avec une garantie de rentabilité. Cette rentabilité est calculée de la manière suivante: Revenus locatif annuel/Montant total de l'investissement

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